Haluannews Ekonomi – PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF tengah berupaya menciptakan terobosan baru di sektor pembiayaan perumahan. Mereka mengeksplorasi penerbitan sekuritas aset tanpa harus melepas tagihan. Inovasi ini diharapkan mampu menjadi solusi jitu untuk meningkatkan akses pendanaan di sektor perumahan sekaligus memberikan fleksibilitas bagi lembaga keuangan dalam menjaga kesehatan rasio keuangannya.
Related Post
Direktur Bisnis SMF, Heliantopo, menjelaskan bahwa skema sekuritisasi ini masih dalam tahap pengembangan dan kajian mendalam. Namun, ia optimistis langkah ini akan memberikan dampak positif. Heliantopo menekankan bahwa sekuritisasi dapat menjadi solusi strategis bagi lembaga keuangan yang ingin mengelola rasio Loan to Deposit Ratio (LDR) dan meminimalisir risiko ketidaksesuaian jangka waktu (maturity mismatch). Dengan tren peningkatan LDR yang terjadi belakangan ini, kebutuhan akan solusi sekuritisasi seperti ini diprediksi akan semakin meningkat. Hal ini membuka peluang besar bagi sektor pembiayaan perumahan untuk berkembang lebih pesat.
Potensi ini dinilai sangat signifikan mengingat tingginya permintaan rumah dan kebutuhan akan solusi pembiayaan yang inovatif dan efisien. Skema sekuritisasi tanpa pelepasan tagihan ini diharapkan dapat memberikan alternatif pendanaan yang lebih menarik bagi lembaga keuangan, sehingga mendorong pertumbuhan sektor KPR.
Saksikan wawancara lengkap Heliantopo di program Power Lunch Haluannews.id untuk pemahaman lebih mendalam mengenai strategi ini.
Editor: Rohman
Tinggalkan komentar