Haluannews Ekonomi – Penulis buku keuangan kenamaan, Robert Kiyosaki, kembali menyoroti pentingnya pendapatan pasif untuk mencapai kemandirian finansial. Ia menekankan pentingnya membangun beberapa sumber pendapatan untuk lepas dari jerat "perlombaan tikus" dan meraih kekayaan jangka panjang. Bagi Kiyosaki, penulis "Rich Dad, Poor Dad", pendapatan pasif merupakan kunci filosofi membangun kekayaan. Berbeda dengan pendapatan aktif yang membutuhkan waktu dan usaha terus-menerus, pendapatan pasif terus mengalir meskipun kita tidak bekerja secara aktif.
Related Post
Kiyosaki merinci enam aset utama yang dapat menghasilkan aliran pendapatan beragam, aset yang disebutnya bekerja untuk investor sepanjang waktu. Berikut enam aset tersebut, dirangkum dari Haluannews.id:
Real Estat: Properti sewa memberikan arus kas konsisten dan apresiasi jangka panjang. Real estat komersial dan REIT (Real Estate Investment Trusts) menawarkan alternatif bagi investor. Manfaatkan hipotek untuk memperluas kepemilikan properti dengan modal minimal.
Saham dengan Dividen Rutin: Kiyosaki menyukai "dividen aristokrat", perusahaan dengan pembayaran dividen rutin yang meningkat selama 25 tahun ke atas. Diversifikasi dan reinvestasi dividen untuk mempercepat pertumbuhan kekayaan.
Kepemilikan Bisnis: Bangun bisnis yang berjalan independen dari keterlibatan harian Anda. Otomatiskan operasi dengan membangun sistem dan tim yang solid. Bisnis daring, waralaba, atau model berlangganan bisa menjadi pilihan.
Kekayaan Intelektual (Intellectual Property/IP): Ciptakan aset seperti buku, kursus, atau perangkat lunak yang menghasilkan royalti atau pendapatan lisensi. Kiyosaki sendiri memanfaatkan IP-nya (buku dan gim) untuk menghasilkan pendapatan pasif.
Aset Kertas: Termasuk obligasi, surat utang, dan sekuritas lain yang menghasilkan pendapatan tetap. Membutuhkan literasi keuangan yang kuat untuk mengelola risiko dan imbal hasil.
Strategi Covered Call Options: Strategi ini melibatkan kepemilikan saham sebagai jaminan dan penjualan opsi beli (call option). Tujuannya menghasilkan pendapatan tambahan dari premi opsi dan mengurangi risiko penurunan harga saham. Strategi ini cocok untuk pasar sideways atau sedikit menguat.
Dengan memahami dan mengimplementasikan strategi investasi ini, Anda dapat menapaki jejak Robert Kiyosaki menuju kemandirian finansial.
Editor: Rohman
Tinggalkan komentar