Haluannews Ekonomi – Dua emiten properti yang terkait dengan Pantai Indah Kapuk (PIK) 2, yakni PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), mengalami penurunan drastis di akhir perdagangan Kamis (23/1/2025). Saham PANI anjlok hingga 19,89% ke level Rp 11.075/unit, menjadi penekan terbesar IHSG yang akhirnya ditutup melemah 0,34% di angka 7.232,64. Nasib serupa dialami CBDK, yang ambles 19,89% dan berakhir di harga Rp 7.550/unit. Kedua saham ini bahkan menyentuh auto reject bawah (ARB).
Related Post
Kejatuhan ini terjadi setelah periode penguatan signifikan. Saham PANI misalnya, dalam sepekan terakhir merosot 28,43%, sebulan terakhir turun 32,16%, dan sejak awal Januari hingga kemarin ambruk 36,08%. Sementara CBDK, meskipun masih naik 85,96% sejak IPO, mengalami penurunan 19,89% dalam sepekan terakhir.
Analis Haluannews.id menduga, penurunan tajam ini disebabkan aksi profit taking investor setelah pergerakan harga yang signifikan di akhir tahun 2024. Baik PANI maupun CBDK telah mengalami kenaikan harga yang cukup tinggi sebelumnya.
Secara fundamental, PANI memiliki posisi yang kuat dengan cadangan lahan (land bank) mencapai 1.850 hektare hingga 2024. Dari sisi teknikal, level Rp 13.000 menjadi titik krusial. Kinerja keuangan PANI hingga September 2024 juga terbilang positif, dengan pendapatan bersih Rp 2,09 triliun (naik 20,89% yoy) dan laba yang diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp 486,60 miliar (naik 91,16% yoy). Pra-penjualan pun melesat 168% menjadi Rp 4,7 triliun pada periode Januari-September 2024, mendorong perseroan merevisi target prapenjualan tahunan dari Rp 5,5 triliun menjadi Rp 6 triliun.
Haluannews.id RESEARCH
[email protected]
Sanggahan: Artikel ini merupakan opini jurnalistik dari Haluannews.id Research. Analisis ini bukan ajakan untuk membeli, menjual, atau menahan investasi. Keputusan investasi sepenuhnya ada pada pembaca, dan Haluannews.id tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul.
Tinggalkan komentar