Haluannews Ekonomi – Emiten properti raksasa, PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN), kembali menunjukkan manuver strategisnya di pasar dengan melepas salah satu aset properti andalannya. Kali ini, giliran pusat perbelanjaan Deli Park di Medan, Sumatra Utara, yang berpindah tangan. Langkah ini merupakan bagian dari upaya berkelanjutan perseroan untuk memperkuat struktur permodalan dan likuiditas keuangan. Transaksi signifikan ini diumumkan oleh perseroan melalui keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia, sebagaimana dilaporkan oleh Haluannews.id.
Penjualan Mall Deli Park direalisasikan melalui entitas anak terkendali APLN, PT Sinar Menara Deli (SMD), kepada PT DPM Assets Indonesia (DPMAI) pada tanggal 8 Januari 2026. Manajemen APLN menegaskan bahwa proses transaksi telah rampung sepenuhnya pada tanggal tersebut. Dana hasil penjualan ini tidak langsung masuk ke kas induk, melainkan sebagian besar akan disalurkan oleh SMD kepada APLN dalam bentuk pembagian dividen. Dividen tersebut kemudian akan dialokasikan secara spesifik untuk melunasi sebagian kewajiban utang perseroan kepada para pemberi pinjaman sesuai perjanjian kredit.
APLN meyakini bahwa divestasi ini tidak akan berdampak negatif terhadap operasional, kondisi hukum, maupun kelangsungan usaha perusahaan. Sebaliknya, aksi korporasi ini dipandang sebagai langkah positif yang akan memberikan manfaat finansial substansial, sekaligus memperkokoh posisi keuangan APLN di tengah dinamika pasar properti.
Penjualan Deli Park menambah daftar panjang strategi divestasi aset yang telah gencar dilakukan APLN dalam tiga tahun terakhir. Sebelumnya, pada 11 Desember 2025, APLN juga telah melepas seluruh kepemilikan saham pada pengelola Sofitel Bali Ubud, PT Karya Pratama Propertindo, kepada PT Puri Dibya Property dan PT Hartons Property Development.
Salah satu transaksi terbesar yang mencuri perhatian adalah penjualan 85% saham Central Park Mall senilai Rp 4,5 triliun kepada Hankyu Hanshin Properties Corp. melalui anak usahanya, CPM Asset Japan LLC. Tak hanya itu, pada November 2024, Hotel Pullman Ciawi Vimala Hills Resort Spa & Convention juga telah dialihkan kepemilikannya melalui PT Putra Adhi Prima kepada PT Bangun Loka Indah.
Seluruh rangkaian aksi divestasi ini merupakan bagian integral dari strategi APLN untuk mengoptimalkan portofolio aset, meningkatkan likuiditas kas, dan menata ulang struktur permodalan perusahaan agar lebih efisien dan berkelanjutan.
Editor: Rohman
Tinggalkan komentar